Contoh Audit Program Hasil Penagihan ( Piutang )

AUDIT PROGRAM HASIL PENAGIHAN

A. Tujuan

1. Untuk memastikan bahwa seluruh uang hasil penagihan telah diinput sebagai penerimaan di Kas Besar.
2. Untuk memastikan bahwa seluruh hasil tagihan dalam bentuk warkat (giro/cek) telah diinput dalam Penerimaan Giro.
3. Untuk memastikan bahwa hasil penagihan tunai telah diinput sebagai pelunasan oleh Adm Pelunasan.
4. Untuk memastikan bahwa seluruh uang hasil tagihan telah disetor ke bank.

B. Dokumen

1. Daftar Tagihan Harian
2. Bukti Kas Terima
3. Bukti Giro Terima
4. Laporan Pelunasan

C. Prosedur Pemeriksaan

1. Print Laporan Pelunasan per tanggal.
2. Periksa bukti pelunasan yang diinput oleh Adm Pelunasan, dan bandingkan dengan total faktur tertagih per DTH, pelunasan COD, dan pelunasan via NK.
3. Bandingkan total Laporan Pelunasan dengan nominal Bukti Kas Terima.
4. Bandingkan penerimaan Giro/Cek per DTH dengan Laporan Penerimaan Giro.
5. Bandingkan total Laporan Pelunasan Tunai, Bukti Kas Terima, dengan Bukti Setoran Bank dan Rekening Koran pada H+1. Pastikan bahwa seluruh uang hasil penagihan sudah disetor ke bank. Cross check dengan Rekening Koran Harian untuk memastikan.
6. Bandingkan pelunasan Bank dengan Rekening Koran Harian (Rekonsiliasi Bank).

D. Simpulan

1. Apakah seluruh hasil penagihan tunai yang diterima sudah diinput dalam Bukti Kas Terima oleh Kasir?
2. Apakah seluruh hasil penagihan tunai yang telah diterima Kasir, telah diinput sebagai pelunasan oleh Adm Pelunasan?
3. Apakah seluruh hasil penagihan berupa Giro/Cek sudah diinput dalam Penerimaan Giro oleh Kasir
4. Apakah seluruh uang hasil penagihan sudah disetor ke bank keesokan harinya?
5. Apakah pelunasan Bank Terima sudah sesuai dengan Rekening Koran Harian?

Read more »

Tip untuk merancang sebuah CV (Curriculum Vitae) dan Contoh

Tip untuk merancang sebuah CV (Curriculum Vitae) sebagai berikut:

1. Buat CV yang mudah dibaca dan dipahami.
2. Uraikan dengan jelas Nama, alamat, pendidikan, agama, jenis kelamin dan informasi yang dianggap perlu mengenai diri kita sesuai dengan lowongan yang dilamar.
3. Buatlah rincian pendidikan Formal dan Informal yang telah diperoleh, pendidikan informal sangat dipertimbangkan oleh perusahaan.
4. Tulislah Pengalaman kerja dengan jelas, Nama perusahaan, posisi, periode kerja dan pekerjaan yang kita lakukan.
5. Tulislah hobi kita dan prestasi yang telah kita peroleh.
6. Terakhir yaitu berusahalah sejujurnya dalam membuat CV, jangan coba coba memanipulasi Daftar Riwayat Hidup yang anda buat.

Untuk pelamar Fres Graduate dalam pembuatan CV lebih bangus banyak menonjolkan traning yang diikuti dan keahlian yang dimiliki. sebagai contoh mari kita lihat contoh seperti dibawah ini

Contoh 1 :

CURRICULUM VITAE

Nama                       : Hendar Santoso
Tempat, tanggal lahir : Bandung , 14 November 1988
Jenis kelamin            : Laki-laki
Alamat                     : Jl. Pujangga Gg. Kamboja Pasarminggu - Jakarta                                         Selatan.12520
No. telepon               : 0812-2234-8890
Email                        : santoso@gmail.com

Pendidikan Formal

1996 - 2002 : SD Negeri 01 , Bandung
2002 - 2005 : SMP Santa Maria Balikpapan, Kalimantan
2005 - 2008 : SMU Negeri 1, Sukabumi .Jurusan IPA
2008 - 2012 : Program Sarjana (S-1) Manajemen Mercu Buana

Kemampuan

1.Bisa Menggunakan Komputer (MS Word,MS excel.MS Power Point)
2. Bahasa Inggeris Aktif
3.Kemampuan Internet

Hobby

1.Catur
2.Billiard
3.Volly

Demikian riwayat hidup ini saya buat dengan sebenarnya.

Hormat saya,



Hendar Santoso

Contoh II: 

DAFTAR RIWAYAT HIDUP 

DATA PRIBADI

Nama                             : Jonatan
Tempat dan Tanggal Lahir : Palembang, 05 Oktober 1985
Alamat                        : Jl.Teluk Bayur 1B Rawa Bambu Pasar Minggu Jakarta                                      Selatan
Telepon                       : 085712324222 (HP)
Jenis Kelamin               : Laki-laki
Status                         : Kawin
Pendidikan                   : Sarjana Ekonomi
Agama                         : Kristen
Kewarganegaraan          : Indonesia

PENDIDIKAN FORMAL

Tahun         Nama Sekolah                     Jurusan              Ijazah 
1990-1996  SD Pontianak Kalimantan                            Berijazah 
1996-1999  SMP Negeri 11 Bandung                              Berijazah 
1999-2002  SMA Negeri 6 Bandung          IPS                 Berijazah 
2002-2008  STIE IBBI Program Sarjana    Akuntansi        Berijazah

PENDIDIKAN NONFORMAL

Tahun     Jenis Pendidikan                     Tempat Pendidikan      Sertifikat2002      Komputer Microsost Office         Pikmi Garuda             Bersertifikat

PENGALAMAN KERJA


1. PT. Arum Sekawan
Periode :18 Juni 2012 sampai Sekarang
Posisi : Internal Audit
Rincian Pekerjaan :

1. Melakukan pemeriksaan atas transaksi Kas Besar, Kas Kecil, Inventaris Kantor, Pemberian Harga, Biaya Promo, Komisi, Plapon Kredit dan Piutang Usaha. 
2. Melakukan Opname Faktur, Barang Jadi, Bahan Jadi, Uang Kas. 
3. Melakukan Observasi lapangan (pengecekan Faktur) 
4. Pengawasan terhadap SOP yang berlaku 
5. Membuat Laporan Audit langsung ke Diriktur Utama 

2. PT. Pepayosa Berdikari, Tbk
Periode : Oktober 2008 - Februari 2012
Posisi : Internal Audit
Rincian Pekerjaan :          I

1. Melakukan pemeriksaan atas transaksi Kas Besar, Kas Kecil dan Piutang.
2. Melakukan Opname Faktur, barang jadi dan uang kas
3. Melakukan Observasi lapangan (pengecekan Faktur).
4. Membuat Laporan Audit

Demikian daftra riwayat hidup ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan dapat dipertanggung jawabkan.

Hormat saya,



Jonatan

Contoh III :

Riwayat Hidup Kualifikasi

Andriawan,SE

MELAMAR UNTUK KEDUDUKAN SEBAGAI

Internal Audit Supervisor

PT KEMBANG HARAPAN MANDIRI 

DATA PRIBADI

Nama                             : Andriawan, SE
Tempat dan Tanggal Lahir : Cilacap, 05 Oktober 1983
Alamat                           : Jln. Teluk Bayur Jakarta
Telepon                           : 081317171717
Jenis Kelamin                  : Laki-laki
Status                            : Belum Kawin
Pendidikan                      : Sarjana Ekonomi
Agama                            : Kristen
Kewarganegaraan             : Indonesia

PENDIDIKAN FORMAL

Tahun         Nama Sekolah                     Jurusan              Ijazah 
1990-1996  SD Pontianak Kalimantan                            Berijazah 
1996-1999  SMP Negeri 11 Bandung                              Berijazah 
1999-2002  SMA Negeri 6 Bandung          IPS                 Berijazah 
2002-2008  STIE IBBI Program Sarjana    Akuntansi        Berijazah


PENDIDIKAN NONFORMAL

Tahun     Jenis Pendidikan                     Tempat Pendidikan      Sertifikat2002      Komputer Microsost Office         Pikmi Garuda             Bersertifika

PENGALAMAN KERJA

Tahun                    Nama Perusahaan                                 Jabatan 
2003 s/d 2005         PT ADIRA FINANCE, Tbk                   Internal Auditor 
2006 s/d Sekarang  PT Beringin Jaya Nusantara               Internal Auditor 

HOBI

1. Membaca 
2. Bulutangkis 

Demikian daftra riwayat hidup ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan dapat dipertanggung jawabkan.

Hormat saya,


Andriawan, SE

Demikianlah contoh Daftar Riwayat Hidup yang bisa saya berikan disini, semoga bermanfaat dan semoga dengan ini temen-temen semua bisa mendapatkan pekerjaan yang diinginkan. Tulisan ini bertujuan untuk bagi-bagi pengalaman apabila ada saran dan komentar dapat dibagikan. Thanks

Read more »

Kata-kata Bijak

KATA-KATA B I J A K

1. PERLAKUKANLAH TEMANMU SEBAIK –BAIKNYA, AGAR SUATU SAAT NANTI TAK BERBALIK MENJADI MUSUH
2. SAHABAT SEJATI ADALAH SAHABAT YANG MENGERTI SAAT KESUSAHAN SAHABATNYA
3. JANGAN PERNAH MELUPAKAN MASA LALU SEBAB MASA LALU PELAJARAN YANG SANGAT BERHARGA DAN GURU YANG LUAR BIASA.
4. CINTAILAH TUHANMU MELEBIHI NYAWAMU SENDIRI.
5. KOREKSILAH DIRIMU DAHULU SEBELUM KAMU MENGOREKSI ORANG LAIN.
6. JAGALAH MULUTMU KARENA MULUTMU ADALAH HARIMAUMU.
7. PERTIMBANGKANLAH UCAPAN ORANG LAIN KADANG ORANG LAIN LEBIH BENAR DARI PADA UCAPAN DIRI KITA SENDIRI.
8. MERENDAHLAH KAMU JIKA KAMU MERASA LEBIH PINTAR DARIPADA ORANG LAIN..
9. CINTAILAH PEKERJAANMU SEPERTI KAMU MENCINTAI DIRIMU SENDIRI.
10. SEORANG TEMAN TAK UBAHNYA SELEMBAR UANG, SULIT DI PEROLEH TAPI MUDAH DI BUANG

by.... wighan

Read more »

5-Trik Agar Kekasih Tidak Gampang Selingkuh

Mencintai dan dicintai merupakan kebutuhan dasar manusia. Menjalin hubungan cinta ibarat mendayung perahu kecil ditengah samudera luas. Ada berbagai rintangan yang dihadapi seperti cuaca yang tidak bersahabat hingga terjangan ombak yang dahsyat.

5-Trik Agar Kekasih Tidak Gampang Selingkuh

Cobaan yang paling sering terjadi dalam hubungan percintaan adalah hadirnya pihak ketiga yang bisa memicu perselingkuhan. Meski kata ‘selingkuh’ pada dasarnya hanya digunakan kepada pasangan yang sudah menikah, namun beberapa tahun terakhir sudah menjadi tren di kalangan pasangan yang baru menjalin cinta.

Lantas, apa saja langkah-langkah yang bisa ditempuh untuk mencegah perselingkuhan dan membuat pasangan tetap setia? berikut beberapa cara di antaranya seperti dikutip dari laman Hello Beauty:

1. Bahagiakan Hatinya

Tiada yang lebih sempurna selain membuat pasangan Anda senang dan bahagia dalam setiap kesempatan. Jika pasangan Anda mendapat perlakuan terbaik dan istimewa dari Anda, maka cara ini dapat mencegahnya untuk mencari kebahagiaan dari orang lain. Kurangi hal-hal yang dapat membuat ia kecewa, seperti sifat Anda yang mementingkan diri sendiri hingga tidak mengingat hari ulang tahunnya.

2. Membaur Bersama Teman-temannya

Tidak ada salahnya jika Anda mulai mengakrabakan diri dengan teman-teman kekasih Anda. Lagi pula, cara ini bisa sedikit menguntungkan Anda, karena ia tidak akan bisa berbohong tentang aktivitas apa saja yang ia lakukan bersama teman-temannya. Bahkan, Anda bisa mendapatkan informasi yang mungkin saja tidak Anda ketahui tentangnya dari teman-teman kekasih Anda.

3. Berikan Pujian

Dalam kasus tertentu, memberikan pujian terlalu sering memang kurang baik bagi suatu hubungan, karena mungkin saja dianggap menggombal. Jarang memberikan pujian pun memiliki dampak yang hampir serupa, karena dianggap kurang perhatian, tidak sayang, dan sebagianya. Lantas apa yang harus dilakukan?

Berikan saja pujian Anda secara spontan dan terukur. Tidak perlu berlebihan dan jangan terlalu jarang. Pujian kecil dari Anda akan sangat berarti untuknya dan menambah kepercayaan dirinya.

4. Berikan Waktu untuk Sendiri

Anda tidak mungkin mengikuti kemana pun ia pergi seperti layaknya bodyguard. Atau bahkan meminta rincian aktivitas apa saja yang ia lakukan sepanjang hari, hingga ia merasa wajib lapor 1×24 jam kepada Anda. Ingat, bahwa setiap individu membutuhkan waktu untuk dirinya sendiri. Setidaknya, biarkan ia sesekali merasa bebas. Dengan cara ini ia akan merasa bahwa Anda adalah pasangan yang benar-benar menghargai privasinya, hingga pada saatnya nanti ia siap membagi privasi tersebut bersama Anda.

5. Fokus Pada Tujuan

Sadari kalau Anda berdua sudah menjalin hubungan yang serius. Niatkan diri karena tujuan hubungan ini adalah untuk mencari pendamping hidup, bukan pacaran atau hanya bersenang-senang. Baik Anda dan pasangan harus berusaha menjadi pribadi yang benar-benar mantap untuk menjadi pendamping hidup satu dengan yang lain, demi membina keluarga yang harmonis dan bebas perselingkuhan.

7 Tanda Anda Melakukan Selingkuh Secara Emosional

Anda punya banyak jenis teman. Ada yang sudah punya pacar, teman jomblo, teman untuk berpesta, teman yang pintar, dan teman lawan jenis.

Meski kromosom Y seharusnya tidak menjadi penentu boleh/tidaknya Anda berteman dengan seseorang, membangun persahabatan yang erat dengan lawan jenis ketika Anda sudah berkomitmen dengan orang lain dapat menimbulkan masalah besar.

Tim pakar hubungan asmara dari YourTango memberikan tanda-tanda perselingkuhan emosional yang kadang muncul dalam persahabatan dengan lawan jenis. Saat Anda sudah melewati tahapan "teman biasa," Anda mungkin ingin memeriksa tanda-tanda perselingkuhan emosional sebelum hal itu menghancurkan hubungan Anda:

Anda (sering) memikirkan tentang dia

Anda sering memikirkan sahabat pria Anda. Bahkan, Anda lebih sering memikirkan tentang dia dibandingkan kekasih sendiri. Bertanya-tanya apa yang sedang dia lakukan, bagaimana keadaannya, dan dia sedang bersama siapa. 

Artikel Terkait: Women are desperate to get married...and 16 more myths men believe

Anda bilang kepada orang-orang kalau kalian hanya "teman biasa"

Jika orang-orang mulai bertanya tentang hubungan Anda dengan dia, Anda harus mulai berhati-hati. Perhatikan apa yang dilihat orang lain!

Anda mulai menceritakan rahasia pribadi kepada dia

Membagi rahasia pribadi yang tidak pernah Anda ceritakan kepada kekasih adalah bukti nyata perselingkuhan emosional.

Anda sadar dia mulai mengubah diri Anda

Jika ketertarikan atau hobi dia mulai Anda sukai dan perubahan itu disadari oleh kekasih Anda, ini saatnya memikirkan ulang peran dia dalam hidup Anda.

Artikel Terkait: 5 things that REALLY happen on girl's night out

Anda mempercantik diri demi dia

Anda ingin terlihat cantik untuk bertemu dengan dia. Mungkin Anda menata rambut seperti gaya yang dia suka, atau membeli baju dengan memikirkan selera dia.

Anda lebih bahagia bersama dia, Anda lebih sering tertawa dan bahagia bersamanya dibandingkan dengan kekasih Anda.

Anda menyediakan waktu khusus untuk dia, Anda meninggalkan kekasih, teman, dan, di beberapa kasus, meninggalkan pekerjaan untuk menghabiskan waktu dengan dia.

Sumber : yahoo.com

Read more »

Prosedur Penghitungan Stock Opname

Prosedur Penghitungan Stock Opname

Penghitungan fisik persediaan memiliki 2 tujuan strategis:

• Dari aspek akuntansi keuangan, penghitungan fisik persediaan dilakukan untuk menjamin keakuratan isi laporan keuangan, sehingga nilai persediaan tercermin di dalam Neraca. Dalam hal ini stock opname persedian biasanya dilakukan pada akhir tahun buku.
• Dari aspek akuntansi manajemen, penghitungan fisik persediaan dilakukan untuk tujuan pengendalian cost dan biaya (cost control), agar cost terkait dengan persediaan teralokasi dengan benar, sehingga harga jual per unit barang bisa dihitung secara akurat. Untuk maksud ini, jika penghitungan fisik hanya dilakukan di akhir tahun buku, maka manajemen tidak memiliki kesempatan untuk melakukan langkah-langkah pencegahan karena bagaimanapun juga sudah terjadi.

PENGHITUNGAN FISIK/STOCK OPNAME

Berikut adalah langkah-langkahnya yang perlu diperhatikan dalam melakukan stock opname barang persediaan:

1. Sebelum melakukan penghitungan fisik barang di gudang. Periksa dan pastikan semua transaksi persediaan seperti surat jalan dan retur barang sudah diinput ke system. Apabila ditemukan masih ada data yang belum diinput maka secara diselesaikan sebelum dilakukan penarikan data dari sistem. Setelah semua transaksi diinput ke sistem, maka dilakukan penarikan data stock dari sistem yang meliputi master stock dan kartu stock.
2. Kumpulkan semua team penghitung untuk di briefing. Berikan instruksi penghitungan (perhitungan stock opname dilakukan oleh orang yang mengerti produk didampingi oleh team stock opanme yang telah dipilih dari team accounting). Jika gudangnya cukup luas, mungkin perlu memberikan mereka peta gudang, agar mereka tahu di mana letak rak yang harus mereka hitung, masing-masing. Khusus untuk menghitung barang yang ada di rak bagian atas, pastinya perlu forklift, tugaskan orang-orang yang sudah berpengalaman melakukan itu.
3. Ingatkan supervisor team penghitung agar dia mengawasi proses penghitungan dengan baik. Jika ada anggota teamnya yang sudah selesai menghitung barang yang ada di raknya, supervisor perlu menugaskan mereka untuk menghitung rak lainnya yang belum ada penghitungnya. Jika menemukan barang rusak/kedaluarsa, mereka harus menyisihkan barang tersebut untuk diletakkan di rak khusus dan tag-nya diisi tanda “RUSAK/KEDALUARSA”, serta mencatat jumlah barang yang rusak tersebut.
4. Serahkan tag kepada coordinator team TAG. Selanjutnya coordinator ini membagikan tag kepada masing-masing anggota team penghitung untuk diisi saat mereka melakukan penghitungan fisik. Jika ada anggota team penghitung yang kehabisan tag, team tag harus segera memberikan tag tambahan yang diperlukan. Tugas team tag lainnya adalah memastikan tidak ada tag yang hilang. Jika sampai hilang, mereka harus telusuri dan cari tahu penyebabnya.
5. Untuk setiap blok rak yang selesai dihitung, petugas penghitung mengembalikan tag yang telah diisi data penghitungan fisik kepada team tag. Team tag mencocokan tag kembali tersebut dengan daftar tag yang didistribusikan di awal proses. Jika sudah di sesuai, tag diserahkan ke team data entry. Jika ada perbedaan, maka harus didiskusikan dengan supervisor team penghitung, untuk dicari tahu apa penyebabnya. Jika ada tag kembali bertanda “RUSAK/KEDALUARSA”, maka tanda itu diberi stabile agar team data entry langsung lihat.
6. Kelompok pertama team data entry menjumlahkan setiap angka yang ada di tag (yang diterima dari team tag), sehingga tiap satu tag berisi hanya satu angka total quantity dengan satu kode barang. Kelompok kedua team data entry memasukan angka yang ada di masing-masing tag ke dalam computer. Tag yang ada tanda “rusak/kedaluarsa” di isi keterangan yang sama saat melakukan input ke dalam komputer. Setelah semua tag kembali dan selesai diinput ke dalam komputer, maka team data entry melakukan sorting (pengurutan/indeksasi) data per kode barang, hasilnya dibandingkan dengan data asli yang ada di system. Jika ada variance (selisih), maka harus disesuiakan antara kartu stock manual gudang dengan kartu stock gudang sistem apabila antara kartu stock manual gudang sesuai dengan kartu stock sistem maka harus dilakukan perhitungan real fisik, sedangkan apabila antara kartu stock sistem dengan kartu stock manual gudang tidak sesuia maka team stock opaname untuk dicari tahu apa penyebabnya, dimana selisih terjadi. Keterangan “rusak/kedaluarsa” juga dijadikan satu kelompok data dalam sebuah laporan.
7. Di akhir proses akan terlihat apakah data persediaan di system SAMA dengan data hasil penghitungan fisik atau TIDAK. Jika setelah dilakukan penghitungan ulang variance masih tetap ada, itu artinya ada barang hilang. Dan tugas anda hanya sebatas menemukan perbedaan itu, tak lebih. Jika ada internal auditor yang ikut menyaksikan proses stock opname, minta pendapatnya, terutama sekali untuk variance (perbedaan) yang timbul, tetapi tidak bersifat wajib. (Note: biasanya, data variance itu akan ditindaklanjuti oleh internal auditor untuk investigasi lebih lanjut, tentunya setelah didiskusi dengan audit comitee jika ada atau langsung ke Diriktur Utama.
8. Data variance akhir, barang rusak dan kedaluarsa, diserahkan ke Warehouse Manager, untuk ditandatangani sebagai tanda persetujuan atas vaiance tersebut. Jika dia keberatan, maka dia bisa melakukan penghitungan sendiri, tentunya dengan disaksikan oleh internal auditor.
9. Serahkan semua data stock opname ke atasan direktur keuangan. Minta approval dan instruksi lebih lanjut mengenai apa yang harus dilakukan atas data variance, barang rusak dan barang kedaluarsa yang ditemukan.

Selanjutnya tinggal menunggu instruksi lebih lanjut mengenai variance, barang rusak dan barang kedaluarsa yang ditemukan selama proses stock opname apakah dibuatkan inventory adjustment, Apakah barang rusak dan kedaluarsa di write-off? Atasan lah yang harus memutuskan hal itu. Tentu atasan pasti tahu bahwa dari aspek standar akuntansi, barang seperti itu harus di write-off. Hanya saja, anda tidak boleh melakukan itu tanpa persetujuan. Mengenai sangsi atas variance, barang rusak dan barang kedaluarsa, biasanya menjadi keputusan manajemen level atas.

Read more »

Contoh Surat Kesanggupan Pembayaraan Hutang

Surat pernyataan adalah surat yang bertujuan mempertegas sebuah statement yang biasanya dipakai dalam berbagai aktifitas kemasyarakatan seperti aktifitas jual beli tanah, surat perjanjian pembayaran hutang di suatu perusahaan, dan lain sebagainya.

Berikut ini beberapa contoh surat pernyataan yang khusus diberikan kepada anda yang memerlukan sebuah surat pernyataan namun belum terbiasa membuatnya sendiri. kami berharap semoga artikel ini bermanfaat.

SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertandatangan dibawah ini :

Nama           : ...............................................

Alamat         : ...............................................

No KTP         : ...............................................

Devisi           : ...............................................

Jabatan        : ...............................................

Dengan ini  menyatakan saya bersalah telah mempergunakan uang dan barang milik perusahaan untuk kepentingan pribadi saya sehingga perusahaan mengalami kerugian sebesar Rp. ........................  (........................................................) atas kesalahan tersebut. Saya bersedia menerima saksi apapun dari perusahaan atas kesalahan tersebut diatas serta sanggup melakukan pembayaran kerugian perusahaan  pada tanggal .................... bulan.............. tahun......... apabila tidak dapat melakukan pembayaran sekaligus pada waktu yang telah disepakai tersebut maka saya bersedia bertanggung jawab secara hukum pidana dan perdata.

Apabila dikemudian hari berdasarkan hasil pemeriksaan yang diilakukan oleh perusahaan ditemukan angka yang lebih besar dari angka tersebut diatas, maka  saya juga bersedia ubtuk mempertanggung jawabkan.

Demikian surat pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan tanpa unsur paksaan dari pihak manapun  dan dalam bentuk apapun.

Jakarta, ................................... 2013

Yang Membuat Pernyataan,	Mengetahui,
(  .................................................   )                   Nama Jelas	(  .................................................   )                   Atasan Langsung

Download Pdf klik disini

Contoh Surat Kesanggupan:

SURAT PERNYATAAN KESANGGUPAN

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama                               : .....................................

Jenis Kelamin                     : ......................................

Tempat / Tgl. Lahir            : ......................................

No. KTP                           : .......................................

Alamat                            : ....................................

Dengan ini menyatakan Sanggup untuk diposisikan sebagai staff manajemen PT. Ribut Sekali, Tbk. dan melepaskan jabatan sebelumnya, yaitu sebagai staff marketing.

Demikian surat pernyataan kesanggupan ini saya buat dengan sesungguhnya dan atas kemauan saya sendiri tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Jakarta, ..............................................

Hormat saya,

Pembuat pernyataan

tanda tangan + materai

Dadang Kurnia

Karyawan

Download pdf disini

Read more »

Kekuatan Untuk Terbang Tinggi Bagai Rajawali

“Tetapi orang-orang yang menanti-nantikan TUHAN mendapat kekuatan baru: mereka seumpama rajawali yang naik terbang dengan kekuatan sayapnya; mereka berlari dan tidak menjadi lesu, mereka berjalan dan tidak menjadi lelah.” Yesaya 40:31

Burung rajawali mempunyai sayap yang lebar. Bahkan yang terlebar yang pernah diukur adalah selebar 2,5 meter (8 feet). Burung rajawali dikenal dengan ketahanannya pada saat ia terbang. Walau diperlukan energi yang cukup besar untuk mengepakkan sayap pada awalnya, tetapi begitu dia terbang, dia hanya mengeluarkan energi yang sangat kecil.

Hasil penelitian menyatakan bahwa rajawali hanya memerlukan waktu rata-rata 2 menit untuk mengepakkan sayap dalam tiap jam waktu terbangnya. Rajawali dapat terbang lama tanpa perlu mengepakkan sayapnya.

Rajawali dapat terbang dengan melayang-layang di udara (gliding) ataupun terbang naik (soaring) dengan memanfaatkan udara thermal/panas yang naik pada daratan terbuka. Sedapat mungkin dia menggunakan kedua teknik itu untuk dapat terbang tanpa perlu mengepakkan sayapnya. Dengan begitu dia hanya memerlukan energi yang sangat kecil untuk dapat terbang lama. Tidak hanya itu saja, rajawali dapat menempuh jarak rata-rata 75 hingga 125 mil. Jarak terjauh yang pernah ditempuh adalah 1100 mil.

Itulah rahasia kekuatan dari burung rajawali yang naik terbang tinggi. Dia tidak akan pernah menjadi lelah karena dia tidak perlu menggunakan banyak energi untuk dapat terbang dalam waktu lama dan menempuh jarak yang jauh.

“Dia memberi kekuatan kepada yang lelah dan menambah semangat kepada yang tiada berdaya.

Orang-orang muda menjadi lelah dan lesu dan teruna-teruna jatuh tersandung,

Tetapi orang-orang yang menanti-nantikan TUHAN mendapat kekuatan baru: mereka seumpama rajawali yang naik terbang dengan kekuatan sayapnya; mereka berlari dan tidak menjadi lesu, mereka berjalan dan tidak menjadi lelah.” Yesaya 40:29-31

Ketika kita berada dalam suatu masalah yang datang bertubi-tubi, kita dapat merasakan menurunnya kekuatan kita baik secara fisik maupun secara jiwa. Melemahnya kekuatan kita justru akan membuat kita semakin tidak berdaya dalam menghadapi masalah yang ada.

Firman Tuhan mengajarkan kepada kita kunci untuk mendapat kekuatan dalam menghadapi berbagai masalah. Kuncinya adalah dengan menanti-nantikan Tuhan.

Menanti-nantikan Tuhan berarti bahwa kita terus berharap kepada Tuhan, mengarahkan mata hati kita kepada Tuhan, berdoa kepada Tuhan, membaca dan merenungkan Firman Tuhan, taat kepada perintah-perintahNya dan tetap memegang teguh iman pengharapan kita kepada Kristus.

Dengan menjaga persekutuan kita dengan Tuhan, kita akan berada dalam kondisi yang senantiasa menanti-nantikan Tuhan. Masalah yang ada tidak boleh menghalangi kita untuk tetap datang beribadah kepadaNya. Kita harus tetap mengiring Yesus apapun yang sedang terjadi.

Ketika kita melepaskan pengharapan kita kepada Yesus, maka kita akan semakin kehilangan kekuatan untuk dapat berjalan maju. Kekuatan fisik dan pikiran yang kita miliki tidaklah cukup untuk menghadapi semua beban, karena kita memiliki batas dalam kemampuan kita.

Rajawali tahu bahwa dia tidak perlu susah payah mengepakkan sayapnya terus-menerus. Dia hanya akan membuang-buang energinya ketika dia mengepakkan sayapnya terus-menerus. Tetapi dia menggunakan teknik melayang (gliding) dan naik (soaring) dengan memanfaatkan udara thermal.

Ketika kita datang pada Yesus dan senantiasa menanti-nantikan Dia, maka kita akan mendapatkan kekuatan yang baru. Kekuatan baru yang Tuhan berikan akan memampukan kita untuk bangkit berdiri menjalani apa yang ada di depan kita. Tuhan akan memberikan semangat baru, hikmat yang baru, sukacita yang baru, pengharapan yang selalu baru, agar kita dapat berdiri tegak dalam menjalani hidup ini.

Bagai rajawali yang tidak pernah lelah pada saat dia terbang, demikian juga halnya dengan kita yang menanti-nantikan Tuhan. Kita tidak akan pernah merasa lelah oleh karena Tuhan telah memberikan kita kekuatan yang baru. Kita dapat menghadapi masalah seberat apapun. Kita dapat keluar dari berbagai problema. Kita dapat menjalani kesusahan-kesusahan yang ada. Kita bahkan tidak menyadari bahwa begitu banyak hal ajaib yang telah kita lalui, oleh karena Tuhan telah memberikan kekuatan bagi kita untuk melalui semuanya itu.

Marilah kita tetap menanti-nantikan Tuhan, marilah kita tetap menjaga persekutuan kita dengan Tuhan, marilah kita datang kembali kepada Tuhan. TanganNya senantiasa terbuka bagi kita yang datang kepadaNya. Dia akan memberi kekuatan baru bagi kita. Haleluya!

“Marilah kepada-Ku, semua yang letih lesu dan berbeban berat, Aku akan memberi kelegaan kepadamu.

Pikullah kuk yang Kupasang dan belajarlah pada-Ku, karena Aku lemah lembut dan rendah hati dan jiwamu akan mendapat ketenangan.

Sebab kuk yang Kupasang itu enak dan beban-Kupun ringan.” Matius 11:28-30

Sumber : Pelita Hidup

Read more »

3 Rahasia Untuk Menjadi Pasangan Yang Harmonis

3 Rahasia Untuk Menjadi Pasangan Yang Harmonis


“Dan akhirnya, hendaklah kamu semua seia sekata, seperasaan, mengasihi saudara-saudara, penyayang dan rendah hati,
dan janganlah membalas kejahatan dengan kejahatan, atau caci maki dengan caci maki, tetapi sebaliknya, hendaklah kamu memberkati, karena untuk itulah kamu dipanggil, yaitu untuk memperoleh berkat.” 1 Petrus 3:8-9

Banyak hal yang diidam-idamkan calon pengantin atas apa yang akan terjadi pada pernikahan mereka suatu saat. Banyak calon pasangan yang merasa yakin bahwa mereka pasti dapat mengatasi segala masalah yang akan datang menerpa pernikahan mereka. Mereka merasa yakin bahwa mereka telah mengenal satu sama lain dan bahkan sudah tahu keburukan masing-masing. Sehingga mereka yakin akan dapat mengatasi masalah apapun yang akan datang menerpa rumah tangganya.
Tetapi memimpikan pernikahan dan menjalani pernikahan adalah dua hal yang sangat berbeda. Hidup bersama dengan orang yang mempunyai latar belakang berbeda akan memunculkan masalah yang tidak pernah dibayangkan sebelumnya. Masalah sekecil apapun dapat menjadi masalah besar. Masalah tersebut dapat muncul dari kebiasaan yang berbeda antar pasangan, mulai dari cara menyimpan baju, cara menaruh handuk, cara menggosok gigi, cara mendidik anak, hingga masalah yang lebih rumit lagi seperti masalah keuangan dan lain sebagainya.
Tidak ada yang pernah tahu masalah apa yang akan muncul ketika kita menjalani suatu pernikahan. Semuanya akan terjadi dengan begitu saja tanpa pernah kita sadari.
Tidak sedikit pernikahan yang gagal karena mereka tidak menemukan jalan keluar atas masalah yang mereka hadapi. Pada akhirnya mereka menyerah dan memutuskan untuk berpisah, karena sudah tidak ada lagi kecocokan.
Keputusan untuk berpisah/bercerai tentunya bertentangan dengan Firman Tuhan. Apa yang telah dipersatukan oleh Tuhan tidak dapat dipisahkan oleh manusia.
“Demikianlah mereka bukan lagi dua, melainkan satu. Karena itu, apa yang telah dipersatukan Allah, tidak boleh diceraikan manusia.” Matius 19:6
Terima ayat Alkitab melalui Facebook. Ayo gabung dengan lebih dari 32.000 member di Facebook Page Pelita Hidup. Klik like berikut ini:
Lalu bagaimana caranya agar pernikahan dapat berlanjut hingga ajal memisahkan? Bagaimana caranya agar masalah-masalah yang timbul dapat diselesaikan dengan baik? Bagaimana agar pertengkaran dapat dikurangi atau bahkan dihindarkan?
Firman Tuhan mengajarkan tiga rahasia utama bagi pernikahan agar dapat harmonis dan bertahan dalam menghadapi berbagai masalah:

1. Isteri tunduk kepada suami

“Demikian juga kamu, hai isteri-isteri, tunduklah kepada suamimu, supaya jika ada di antara mereka yang tidak taat kepada Firman, mereka juga tanpa perkataan dimenangkan oleh kelakuan isterinya, jika mereka melihat, bagaimana murni dan salehnya hidup isteri mereka itu.” 1 Petrus 3:1-2
Isteri harus mengerti posisinya dalam pernikahan. Sebagaimana jemaat yang tunduk kepada Kristus, yang adalah kepala, maka isteri harus tunduk kepada suami yang merupakan kepala rumah tangga. Posisi ini tidak boleh dibalik, karena tidak mungkin Kristus tunduk kepada jemaat. Oleh karena itu Firman Tuhan dengan tegas mengatakan agar isteri tunduk kepada suaminya.
Bagi yang memiliki suami yang takut akan Tuhan, tentunya menerapkan hal ini tidak seberat jika suaminya belum mengenal Tuhan. Tetapi dalam kondisi apapun sang suami, entah dia bersikap baik ataupun buruk, isteri harus tetap belajar untuk tunduk kepada suaminya.
Sikap suami yang buruk tidak perlu dilawan dengan emosi, karena hal ini tidak akan menyelesaikan masalah. Masalah justru akan bertambah runcing jika dihadapi dengan emosi.
Sikap sabar dan lemah-lembut harus dipraktekkan oleh isteri dalam menghadapi sikap suami yang tidak sesuai dengan Firman Tuhan. Dengan sikap lemah-lembut inilah Roh Tuhan akan bekerja menjamah hati suami. Tidak ada cara yang paling ampuh selain cara Tuhan dalam memenangkan hati suami.
Sudah cukup banyak kesaksian yang menyatakan bahwa para suami akhirnya berubah total setelah melihat isteri mereka bersikap sabar dan lemah lembut dalam menghadapi kekasaran mereka. Banyak suami yang diubahkan ketika isteri mempraktekkan Firman Tuhan ini.

2. Suami menghormati isteri

“Demikian juga kamu, hai suami-suami, hiduplah bijaksana dengan isterimu, sebagai kaum yang lebih lemah! Hormatilah mereka sebagai teman pewaris dari kasih karunia, yaitu kehidupan, supaya doamu jangan terhalang.” 1 Petrus 3:7
Menjadi suami bukan suatu tugas yang mudah. Suami harus dapat menjadi kepala bagi pernikahan/rumah tangga-nya. Suami harus dapat menjadi pimpinan bagi keluarganya dan memberi teladan yang baik bagi anggota keluarganya.
Tetapi seringkali tanggung jawab yang besar ini sering membuat suami meremehkan isterinya. Suami sering beranggapan bahwa pendapatnya-lah yang benar dan tidak pernah mempedulikan pendapat isterinya. Sikap seperti ini dapat melukai hati sang isteri. Selain itu juga dapat menjadi pemicu pertengkaran dalam rumah tangga.
Pada waktu Tuhan menciptakan Hawa untuk menjadi pendamping manusia pertama yaitu Adam, Tuhan mengambil tulang rusuknya Adam. Tuhan menciptakan penolong yang sepadan, bukan lebih rendah martabatnya.
“TUHAN Allah berfirman: “Tidak baik, kalau manusia itu seorang diri saja. Aku akan menjadikan penolong baginya, yang sepadan dengan dia.” ” Kejadian 2:18
Suami harus mengerti bahwa jika Tuhan telah menyatukan mereka dalam suatu pernikahan, maka Tuhan telah menjadikan mereka satu dan bukan dua lagi. Oleh karena itu suami harus menghormati isterinya sendiri sebagaimana dia menghormati dirinya sendiri.
Suami harus belajar mendengar dan menghargai pendapat isterinya. Suami yang mau menghormati isterinya dengan cara demikian akan mendapati bahwa Tuhan berkenan atas rumah tangga mereka. Tuhan akan memberi keharmonisan bagi pernikahan mereka.

3. Bersehati

“Dan akhirnya, hendaklah kamu semua seia sekata, seperasaan, mengasihi saudara-saudara, penyayang dan rendah hati,
dan janganlah membalas kejahatan dengan kejahatan, atau caci maki dengan caci maki, tetapi sebaliknya, hendaklah kamu memberkati, karena untuk itulah kamu dipanggil, yaitu untuk memperoleh berkat.” 1 Petrus 3:8-9
Kesehatian adalah kunci utama bagi rumah tangga agar dapat diberkati oleh Tuhan. Saat isteri sudah tunduk kepada suami dan suaminya menghormati isterinya sebagai pasangannya yang sepadan, maka mereka harus selalu sepakat dalam keadaan apapun yang mereka hadapi.
Begitu banyak masalah yang membuat suami dan isteri harus mengambil keputusan. Tidak jarang pula ada perbedaan pendapat dalam pengambilan keputusan. Apapun yang menjadi keputusan akhir, suami dan isteri harus sama-sama sepakat di dalamnya. Jika salah satu tidak mendukung keputusan yang diambil, maka hal itu merupakan awal terjadinya masalah yang lebih besar lagi.
Dukunglah pasangan masing-masing. Tidak ada ruginya jika salah satu mau mengalah. Justru di saat ada kesehatian, Tuhan akan memberkati rumah tangga kita. Haleluya!
“Hai isteri, tunduklah kepada suamimu seperti kepada Tuhan, karena suami adalah kepala isteri sama seperti Kristus adalah kepala jemaat. Dialah yang menyelamatkan tubuh. Karena itu sebagaimana jemaat tunduk kepada Kristus, demikian jugalah isteri kepada suami dalam segala sesuatu.
Hai suami, kasihilah isterimu sebagaimana Kristus telah mengasihi jemaat dan telah menyerahkan diri-Nya baginya untuk menguduskannya, sesudah Ia menyucikannya dengan memandikannya dengan air dan firman,supaya dengan demikian Ia menempatkan jemaat di hadapan diri-Nya dengan cemerlang tanpa cacat atau kerut atau yang serupa itu, tetapi supaya jemaat kudus dan tidak bercela.
Demikian juga suami harus mengasihi isterinya sama seperti tubuhnya sendiri: Siapa yang mengasihi isterinya mengasihi dirinya sendiri. Sebab tidak pernah orang membenci tubuhnya sendiri, tetapi mengasuhnya dan merawatinya, sama seperti Kristus terhadap jemaat, karena kita adalah anggota tubuh-Nya.” Efesus 5:22-30


Sumber : PelitaHidup.com

Read more »

KATA - KATA MOTIVASI DAN KEHIDUPAN

KATA - KATA MOTIVASI DAN KEHIDUPAN

Sedikit kami tuliskan kata-kata motivasi, semoga yang membaca dapat diteguhkan dan bermanfaat bagi pembaca.

1. Sahabat bukan mereka yang menghampirimu ketika butuh, namun mereka yang tetap bersamamu ketika seluruh dunia menjauh darimu.
2. Indahnya persahabatan adalah saat kita memberi tak mengharapkan balasan. Ada tawa saat dalam kesedihan.
3. Apabila kamu melihat suatu keindahan, bersyukurlah karena kamu masih bisa menikmati keindahan yang belum tentu akan kamu bisa lihat lagi.
4. Waktu adalah pedang, jika kamu bisa menggunakan dengan baik, maka pasti akan membawa keberuntungan, tapi jika kau menggunakan dengan buruk, pasti dia akan membunuhmu.
5. Hargai dan hormati orang lain jika kita ingin dihormati dan dihargai orang lain, serta hormati dan hargai diri sendiri terlebih dulu baru kita bisa menghargai dan menghormati orang lain.
6. Syukurilah apa yang kamu dapat karena belum tentu kamu bisa mendapat lagi apa yang telah kamu dapat.
7. Satu harta yang sangat berharga yang jarang dimiliki orang masa kini, itulah kejujuran.
8. Hakekat semua manusia mempunyai derajat yang sama, kita tak perlu membedakannya karena akibatnya akan membuat diri kita juga rendah.
9. Orang yang pantas kamu tangisi tidak akan membuatmu menangis, dan orang yang membuatmu menangis tidak pantas kamu tangisi.
10. Sahabat adalah dia yang tahu kekuranganmu, tapi menunjukkan kelebihanmu. Dia yang tahu ketakutanmu, tapi menunjukkan keberanianmu.
11. Ketika keadaan mengharuskan untuk menangis, tak usah berpura, menangislah. Tak semua air mata berarti lemah.
12. Mereka yang terus hidup penuh dengan kekerasan hati akan membawa kedalam kehidupan yang tidak mensejahterakan.
13. Jangan hitung berapa kali orang menyakiti dan meninggalkanmu, tapi berapa kali kamu menyakiti Tuhan dan Ia tidak pernah meninggalkanmu
14. Sahabat adalah mereka yang tahu semua kekuranganmu, namun tetap memilih bersamamu ketika orang lain meninggalkanmu.
15. Sahabat adalah dia yang tahu apa yang dia miliki ketika bersamamu, bukan dia yg menyadari siapa dirimu setelah dia kehilanganmu.
16. Menyanyi dan tertawa dapat meningkatkan dan melancarkan sirkulasi oksigen di dalam darah, dan juga dapat membakar lemak.
17. Saat kau membalas kebencian dengan amarah dan caci maki, saat itulah musuhmu menang.
18. Jangan pernah sakiti sahabatmu, karena sahabat adalah cara Tuhan menunjukkan bahwa Dia tak ingin kamu sendirian jalani hidup.
19. Orang hadir di hidupmu karena sebuah alasan. Mereka berimu bahagia dan kecewa. Ada yang sesaat, tapi ada yang selamanya,
20. Sahabat adalah mereka yang tahu bahwa ada sedih di matamu ketika seluruh dunia percaya dengan senyum di wajahmu.
21. Bersedih dengan orang yang tepat lebih baik daripada berbahagia dengan orang yang salah. 
22. Tak ada yang sempurna, sahabatpun pernah berbuat salah, tapi kamu selalu temukan sebuah alasan untuk maafkan mereka.
23. Terlalu berharap akan menyakitimu, namun itu bukan alasan untuk menyesali diri. Ingat, sahabat selalu ada untukmu.
24. Kenalilah sahabat yang disamping kamu. Sahabat ialah yang mengulurkan pelukan ketika kamu terjatuh.
25. Sahabat adalah mereka yang mampu mengeluarkan kemampuan terbaik yang ada dalam diri kamu. Mereka yang selalu berimu semangat.
26. Jika Tuhan menciptakan pelangi untuk mengindahkan langit, maka Tuhan menciptakan sahabat untuk keindahan hidupmu.
27. Hidup penuh maaf adalah jalan bagi kelapangan dan kedamaian jiwa. Maafkan diri sendiri. Jangan menyesali kesalahan. Maaf itu mengobati hati dan mendamaikan diri.
28. Hal yang paling sulit adalah mengalahkan diri sendiri. Tapi itu bisa kamu mulai dengan memaafkan diri sendiri.
29. Sahabat bukan tentang siapa yg telah lama kamu kenal, tapi tentang siapa yang menghampiri hidupmu dan tak pernah meninggalkanmu.
30. Mencemaskan apa yang mungkin terjadi hanya membuang waktumu. Itu hanya membebani pikiranmu dan mengambil kebahagiaanmu.
31. Jangan menunggu waktu yang tepat untuk melakukan hal yg baik. Jangan terus bertanya apa yang mungkin terjadi, beranikan diri!
32. Jika seseorang mampu memberi alasan mengapa dia mencintaimu, dia tak mencintaimu, dia menyukaimu. Cinta itu emosi, bukan definisi.
33. Dalam hidup, kamu harus menyadari, kadang orang yang paling kamu inginkan, adalah orang yang buat hidupmu lebih baik jika tanpanya
34. Dia yang tulus mencintaimu takkan berjalan di depanmu, atau tertinggal di belakangmu. Dia akan selalu berjalan di sampingmu.
35. Jangan menyerah atas sesuatu yg sangat kamu inginkan. Memang sulit tuk menunggu, tapi akan lebih sulit jika akhirnya kamu menyesal.
36. Masalah adalah ujian pendewasaan. Jadi tidak ada alasan menyalahkan orang lain. Benahi diri sendiri dan jadi pribadi yg dewasa.
37. Setiap cobaan yg terjadi, adalah atas kehendak Tuhan. Dan setiap kehendak Tuhan adalah untuk memuliakan.
38. Jangan jadikan suatu kegagalan sebagai alasan untuk takut mengalaminya kembali sehingga anda tak mau mencoba lagi , tapi lihatlah kegagalan sebagai kesuksesan yang tertunda jikalau kita tahu cara memperbaikinya.

Read more »

Contoh Perjanjian Jual Beli Rumah

Proses jual beli rumah sebaiknya dilakukan dengan hati-hati. Hal yang paling penting dalam proses jual beli rumah adalah proses penggantian nama pemilik rumah di sertifikat. Atau lebih populer dengan sebutan proses balik nama. Proses ini wajib dilakukan sebelum pelunasan pembayaran harga rumah. Menunda-nunda proses balik nama bisa mengakibatkan masalah di kemudian hari.

PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Pada hari …...... , tanggal………bulan…….tahun..........., kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama           : ……………………………. 

No. KTP        : ...............................

Alamat        : ……………………………. (sesuai KTP)

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai pihak penjual (Pihak Pertama).

Nama           : …………………………….

Alamat        : …………………………….

Pekerjaan     : …………………………….

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai pihak pembeli (Pihak Kedua).

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa pihak pertama menjual kepada pihak kedua berupa bangunan dan tanah yang berdiri di atas Sertifikat Hak Milik No _______________ yang terletak di (alamat lengkap rumah yang akan dijual).

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai berikut.

Pasal 1

Perpindahan Kepemilikan

1. Perjanjian ini berlaku tujuh hari setelah ditandatangani.
2.  Perjanjian akan berakhir setelah rumah berpindah status kepemilikan menjadi milik pihak pembeli.
3. Semua proses perpindahan dan tanggungan biaya yang muncul akan menjadi tanggung jawab pihak pembeli dan pihak penjual bersifat membantu saja.
4. Perpindahan kepemilikan rumah akan diproses setelah semua kewajiban dipenuhi oleh pihak pembeli.

Pasal 2

Nilai Jual Bangunan dan Tanah

1. Rumah dijual kepada pihak pembeli seharga Rp……………............ (Terbilang)
2. Uang muka penjualan sebanyak ……..% atau Rp .……….................. (Terbilang) dari harga jual an disetorkan oleh pihak pembeli ke rekening pihak penjual.
3. Pembayaran selanjutnya dilakukan setiap awal bulan sebelum tanggal …., sebesar Rp ……….................(Terbilang) sebanyak ….. kali ke rekening yang telah ditunjuk oleh pihak penjual.
4. Pembayaran dianggap lunas saat pembayaran yang ke ……. selesai dilakukan dan setoran cicilan sudah mencapai nilai jual yang sudah disepakati.

Pasal 3

Pembayaran Bayar

1. Keterlambatan pembayaran dari tanggal yang tertera di pasal 2 butir (3) akan dikenakan dikenakan denda sebesar .........% dari jumlah pembayaran setiap bulan.
2. Pembayaran dipercepat akan dikenakan biaya finalti sebesar .......% dari total sisa Piutang.
3. Apabila terjadi keterlambatan pembayaran sebanyak ...... kali ( ........ Bulan ) berturut-turut maka perjanjian jual beli dibatalkan.

Pasal 4

Kewajiban-Kewajiban Lain

1. Iuran pajak bumi dan bangunan dilakukan oleh pihak penjual selama proses cicilan masih berlangsung.
2. Pihak pembeli membayar iuran listrik dan air yang dikenakan setiap bulannya.
3.  Pihak pembeli tidak diperkenankan untuk mengubah fungsi dan tata letak ruang dalam rumah hingga pembayaran dianggap lunas.

Pasal 5

Lain-Lain

1.  Pihak pembeli berhak melakukan perubahan pada rumah tanpa mengubah konstruksi bangunan dan NJOP dan tambahan tersebut menjadi milik pihak penjual.
2. Perubahan yang dilakukan  dalam butir 1 (satu) dapat dilakukan sesuai dengan izin pihak penjual.
3.  Pihak penjual menjamin pihak pembeli bahwa selama masa perjanjian ini tidak akan mendapatkan tuntutan atau gugatan dari pihak lain atas kepemilikan rumah.
4.  Kepemilikan secara penuh akan didapatkan pihak pembeli setelah pembayaran rumah lunas.
5.  Segala kerusakan atas rumah menjadi tanggungan pihak pembeli tanpa kecuali.
6.  Segala ketentuan yang belum dituliskan dalam perjanjian ini akan diatur dalam amandemen yang diputuskan oleh pihak penjual dan pihak pembeli.
7. Apabila terjadi perselisihan atas pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan mendiskusikannya secara musyawarah.

Demikian perjanjian ini disetujui, dibuat, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak. Perjanjian ini dibuatdalam dua rangkap yang sama-sama bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Semoga ikatan perjanjian ini membawa berkah bagi semua pihak.

Jakarta,  ___  _______ 2013

Pihak Penjual                                                                Pihak Pembeli

…………………                                                                  …………………

Saksi-Saksi

1.....................	1.....................
2.....................	2.....................
3.....................	3.....................
hDownload Pdf disini

Read more »